{"id":4364,"date":"2026-10-24T01:00:00","date_gmt":"2026-10-24T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/?p=4364"},"modified":"2026-09-30T16:46:08","modified_gmt":"2026-09-30T16:46:08","slug":"cara-mendirikan-pt-developer-properti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/","title":{"rendered":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mendirikan PT developer properti dimulai dari PT dengan KBLI real estat, umumnya 68111 tentang real estat yang dimiliki sendiri atau disewa, lalu dilanjutkan dengan penguasaan lahan, persetujuan tata ruang dan lingkungan, serta Persetujuan Bangunan Gedung.<\/strong> Ada dua hal yang sering luput: PT tidak dapat memegang tanah dengan Hak Milik, sehingga lahan proyek umumnya berstatus Hak Guna Bangunan, dan penjualan rumah melalui Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (PPJB) hanya boleh dilakukan setelah syarat tertentu dalam UU Perumahan dan Kawasan Permukiman terpenuhi.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\" alt=\"Gedung bertingkat dalam tahap pembangunan dengan perancah, ilustrasi cara mendirikan PT properti atau developer perumahan\" class=\"aligncenter size-large wp-image-4320\" width=\"735\" height=\"490\" srcset=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg 1600w, https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti-300x200.jpg 300w, https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti-768x512.jpg 768w, https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" \/><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Langkah_Mendirikan_PT_Developer\" >Langkah Mendirikan PT Developer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Syarat_Sebelum_Memasarkan_dengan_PPJB\" >Syarat Sebelum Memasarkan dengan PPJB<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Hal_Lain_yang_Perlu_Disiapkan\" >Hal Lain yang Perlu Disiapkan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Kesimpulan\" >Kesimpulan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Pertanyaan_yang_Sering_Diajukan\" >Pertanyaan yang Sering Diajukan<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#KBLI_apa_untuk_PT_developer_perumahan\" >KBLI apa untuk PT developer perumahan?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Apakah_PT_developer_bisa_memiliki_tanah_Hak_Milik\" >Apakah PT developer bisa memiliki tanah Hak Milik?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Kapan_developer_boleh_menjual_rumah_dengan_PPJB\" >Kapan developer boleh menjual rumah dengan PPJB?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Apakah_developer_wajib_memiliki_SBU\" >Apakah developer wajib memiliki SBU?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#Berapa_modal_untuk_mendirikan_PT_developer\" >Berapa modal untuk mendirikan PT developer?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Langkah_Mendirikan_PT_Developer\"><\/span>Langkah Mendirikan PT Developer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Tentukan KBLI<\/strong>: real estat (misalnya 68111) dan, jika membangun sendiri, KBLI konstruksi gedung yang sesuai.<\/li>\n<li><strong>Dirikan PT<\/strong> dengan modal yang realistis untuk skala proyek.<\/li>\n<li><strong>NIB dan perizinan berusaha<\/strong> di OSS sesuai tingkat risiko.<\/li>\n<li><strong>Penguasaan lahan<\/strong> dengan hak atas tanah yang dapat dimiliki PT, seperti Hak Guna Bangunan.<\/li>\n<li><strong>Persyaratan dasar proyek<\/strong>: kesesuaian tata ruang (KKPR), persetujuan lingkungan, serta PBG dan nantinya SLF.<\/li>\n<li><strong>Rencana tapak dan prasarana<\/strong> sesuai ketentuan pemerintah daerah.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Syarat_Sebelum_Memasarkan_dengan_PPJB\"><\/span>Syarat Sebelum Memasarkan dengan PPJB<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, sebagaimana diubah UU Cipta Kerja, mengatur bahwa PPJB baru dapat dilakukan setelah memenuhi persyaratan kepastian atas:<\/p>\n<ul>\n<li>status kepemilikan tanah;<\/li>\n<li>hal yang diperjanjikan;<\/li>\n<li>Persetujuan Bangunan Gedung;<\/li>\n<li>ketersediaan prasarana, sarana, dan utilitas umum; dan<\/li>\n<li>keterbangunan paling sedikit 20% dari proyek.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Menjual rumah sebelum syarat ini terpenuhi adalah sumber sengketa paling umum antara developer dan pembeli.<\/p>\n<p class=\"ls-baca-juga\"><strong>Baca Juga:<\/strong> <a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/modal-pt-ikut-tender-pemerintah\/\">Modal PT untuk Ikut Tender Pemerintah: Berapa Minimal dan Apa Syaratnya?<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hal_Lain_yang_Perlu_Disiapkan\"><\/span>Hal Lain yang Perlu Disiapkan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Aspek<\/th>\n<th>Catatan<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pendanaan proyek<\/td>\n<td>Bank biasanya menilai legalitas lahan, perizinan, dan rekam jejak developer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rumah subsidi<\/td>\n<td>Developer yang ingin ikut program pemerintah perlu terdaftar di sistem pendataan perumahan kementerian terkait<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pajak<\/td>\n<td>Penjualan properti memiliki ketentuan PPh dan PPN tersendiri<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kontraktor<\/td>\n<td>Jika pembangunan dikerjakan pihak lain, pastikan kontraktor memiliki SBU yang sesuai<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<hr \/>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kesimpulan\"><\/span>Kesimpulan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>PT developer yang sehat dibangun di atas tiga fondasi: legalitas perusahaan dengan KBLI yang tepat, legalitas lahan dengan hak yang dapat dimiliki PT, dan kepatuhan pada syarat pemasaran seperti PPJB. Menyiapkan ketiganya sejak awal melindungi developer sekaligus pembeli.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pertanyaan_yang_Sering_Diajukan\"><\/span>Pertanyaan yang Sering Diajukan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"KBLI_apa_untuk_PT_developer_perumahan\"><\/span>KBLI apa untuk PT developer perumahan?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Umumnya 68111 tentang real estat yang dimiliki sendiri atau disewa. Jika membangun sendiri, tambahkan KBLI konstruksi gedung yang sesuai.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apakah_PT_developer_bisa_memiliki_tanah_Hak_Milik\"><\/span>Apakah PT developer bisa memiliki tanah Hak Milik?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tidak. Hak Milik hanya untuk WNI dan badan hukum tertentu yang ditetapkan pemerintah. PT umumnya memegang tanah dengan Hak Guna Bangunan.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kapan_developer_boleh_menjual_rumah_dengan_PPJB\"><\/span>Kapan developer boleh menjual rumah dengan PPJB?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Setelah ada kepastian status tanah, hal yang diperjanjikan, PBG, ketersediaan prasarana dan utilitas umum, serta keterbangunan paling sedikit 20% sesuai UU Perumahan dan Kawasan Permukiman.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apakah_developer_wajib_memiliki_SBU\"><\/span>Apakah developer wajib memiliki SBU?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>SBU wajib bagi badan usaha jasa konstruksi. Jika developer membangun sendiri sebagai kontraktor, ketentuan jasa konstruksi berlaku; jika memakai kontraktor lain, pastikan kontraktornya memiliki SBU.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Berapa_modal_untuk_mendirikan_PT_developer\"><\/span>Berapa modal untuk mendirikan PT developer?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tidak ada angka tunggal. Tentukan berdasarkan skala proyek, kebutuhan pendanaan, dan syarat pembiayaan bank.<\/p>\n<div class=\"ls-cta\" style=\"border-left:4px solid #0d6efd;background:#f3f7ff;padding:16px 20px;margin:28px 0;border-radius:6px\">\n<p style=\"margin:0 0 8px\"><strong>Mau Mendirikan PT Developer Properti?<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin:0 0 8px\">Tim LegalSatu membantu menentukan KBLI, struktur modal, dan susunan pengurus PT developer, lalu mengurus pendirian hingga NIB terbit. Lihat paketnya di <a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/jasa-pendirian-pt\">jasa pendirian PT LegalSatu<\/a>.<\/p>\n<p style=\"margin:0\"><a href=\"https:\/\/wa.me\/6285218089300?text=Halo%20Admin%20LegalSatu.%20Saya%20ingin%20mendirikan%20PT%20developer%20properti.%20Saya%20lihat%20dari%20artikel%20blog%20legalsatu.id\"><strong>Konsultasi gratis via WhatsApp<\/strong><\/a> atau lihat seluruh <a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/\">layanan LegalSatu<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ls-terkait\">\n<p><strong>Artikel Terkait:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-kontraktor\/\">Cara Mendirikan PT Kontraktor: KBLI, SBU, dan Modal yang Dibutuhkan<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/perizinan-tambahan-yang-dibutuhkan-pt-di-2026\/\">Perizinan Tambahan yang Dibutuhkan PT di 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/pt-bersama-teman-perjanjian-pemegang-saham\/\">Mendirikan PT Bersama Teman: Pentingnya Perjanjian Pemegang Saham<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<blockquote>\n<p><strong>Catatan:<\/strong> Artikel ini bersifat edukatif dan disusun berdasarkan UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman sebagaimana diubah UU Cipta Kerja, UU Pokok Agraria, dan PP No. 28 Tahun 2025, per September 2026. Regulasi dan praktik di lapangan dapat berubah atau berbeda antar daerah. Untuk kebutuhan hukum spesifik bisnis Anda, konsultasikan dengan tim legal LegalSatu.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"KBLI apa untuk PT developer perumahan?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Umumnya 68111 tentang real estat yang dimiliki sendiri atau disewa. Jika membangun sendiri, tambahkan KBLI konstruksi gedung yang sesuai.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Apakah PT developer bisa memiliki tanah Hak Milik?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Tidak. Hak Milik hanya untuk WNI dan badan hukum tertentu yang ditetapkan pemerintah. PT umumnya memegang tanah dengan Hak Guna Bangunan.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Kapan developer boleh menjual rumah dengan PPJB?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Setelah ada kepastian status tanah, hal yang diperjanjikan, PBG, ketersediaan prasarana dan utilitas umum, serta keterbangunan paling sedikit 20% sesuai UU Perumahan dan Kawasan Permukiman.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Apakah developer wajib memiliki SBU?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"SBU wajib bagi badan usaha jasa konstruksi. Jika developer membangun sendiri sebagai kontraktor, ketentuan jasa konstruksi berlaku; jika memakai kontraktor lain, pastikan kontraktornya memiliki SBU.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Berapa modal untuk mendirikan PT developer?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Tidak ada angka tunggal. Tentukan berdasarkan skala proyek, kebutuhan pendanaan, dan syarat pembiayaan bank.\"}}]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PT developer perlu KBLI real estat yang tepat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan pendirian dan aturan pemasaran rumah sebelum dibangun.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4320,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"PT developer","_yoast_wpseo_title":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan","_yoast_wpseo_metadesc":"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.","footnotes":""},"categories":[5,6],"tags":[],"class_list":["post-4364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legalitas","category-perizinan"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"id_ID\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Legal Satu\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/people\/Legalsatu\/100093382801652\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-24T01:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1067\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Team Legalsatu\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@legalsatu\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@legalsatu\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ditulis oleh\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Team Legalsatu\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimasi waktu membaca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 menit\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\"},\"author\":{\"name\":\"Team Legalsatu\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/616861e7644106e64c150bda83e3c77b\"},\"headline\":\"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan\",\"datePublished\":\"2026-10-24T01:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\"},\"wordCount\":585,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\",\"articleSection\":[\"Legalitas\",\"Perizinan\"],\"inLanguage\":\"id\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\",\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\",\"name\":\"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-24T01:00:00+00:00\",\"description\":\"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"id\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1067,\"caption\":\"Foto: Design Hills\/Unsplash\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/\",\"name\":\"Berita dan Informasi seputar Izin Usaha & Legalitas - Legal Satu\",\"description\":\"Berita dan Informasi Terupdate Seputar Legalitas &amp; Perizinan Usaha\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"id\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization\",\"name\":\"Legal Satu\",\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/legalsatu-square-light.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/legalsatu-square-light.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Legal Satu\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/people\/Legalsatu\/100093382801652\/\",\"https:\/\/x.com\/legalsatu\",\"https:\/\/www.instagram.com\/legalsatu.id\/\",\"https:\/\/www.tiktok.com\/@legalsatu\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/616861e7644106e64c150bda83e3c77b\",\"name\":\"Team Legalsatu\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91367d018713715a11192124b9ca436f3c7444d46ac921234ca1fdbe8d2a9194?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91367d018713715a11192124b9ca436f3c7444d46ac921234ca1fdbe8d2a9194?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Team Legalsatu\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/author\/lsadm11\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan","description":"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/","og_locale":"id_ID","og_type":"article","og_title":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan","og_description":"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.","og_url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/","og_site_name":"Legal Satu","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/people\/Legalsatu\/100093382801652\/","article_published_time":"2026-10-24T01:00:00+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1067,"url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Team Legalsatu","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@legalsatu","twitter_site":"@legalsatu","twitter_misc":{"Ditulis oleh":"Team Legalsatu","Estimasi waktu membaca":"3 menit"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/"},"author":{"name":"Team Legalsatu","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/616861e7644106e64c150bda83e3c77b"},"headline":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan","datePublished":"2026-10-24T01:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/"},"wordCount":585,"publisher":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg","articleSection":["Legalitas","Perizinan"],"inLanguage":"id"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/","url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/","name":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan","isPartOf":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg","datePublished":"2026-10-24T01:00:00+00:00","description":"Mendirikan PT developer butuh KBLI real estat, lahan dengan hak yang bisa dimiliki PT, dan kepatuhan syarat PPJB. Cek tahapan dan aturan pemasaran rumah.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#breadcrumb"},"inLanguage":"id","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#primaryimage","url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg","contentUrl":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cara-mendirikan-pt-developer-properti.jpg","width":1600,"height":1067,"caption":"Foto: Design Hills\/Unsplash"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/cara-mendirikan-pt-developer-properti\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cara Mendirikan PT Developer Properti dan Perumahan"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#website","url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/","name":"Berita dan Informasi seputar Izin Usaha & Legalitas - Legal Satu","description":"Berita dan Informasi Terupdate Seputar Legalitas &amp; Perizinan Usaha","publisher":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"id"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#organization","name":"Legal Satu","url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/legalsatu-square-light.png","contentUrl":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/legalsatu-square-light.png","width":500,"height":500,"caption":"Legal Satu"},"image":{"@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/people\/Legalsatu\/100093382801652\/","https:\/\/x.com\/legalsatu","https:\/\/www.instagram.com\/legalsatu.id\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@legalsatu"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/616861e7644106e64c150bda83e3c77b","name":"Team Legalsatu","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91367d018713715a11192124b9ca436f3c7444d46ac921234ca1fdbe8d2a9194?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91367d018713715a11192124b9ca436f3c7444d46ac921234ca1fdbe8d2a9194?s=96&d=mm&r=g","caption":"Team Legalsatu"},"sameAs":["https:\/\/legalsatu.id\/blog"],"url":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/author\/lsadm11\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4364"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4525,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4364\/revisions\/4525"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalsatu.id\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}